今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销腰围88是多少 腰围88是多少码会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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