林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(ché_D是什么意思，_3是什么意思ng)包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权_D是什么意思，_3是什么意思。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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